如东县绿城西子湖畔居小区公开招标选聘物业管理企业_如东城事_如东论坛

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发表于：2016/8/1 8:43:39
来自：江苏

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鉴于如东县绿城西子湖畔居小区原物业服务即将解除，根据国务院《物业管理条例》和《江苏省物业管理条例》相关规定，经请示相关主管部门同意，现公开招标选聘物业管理企业。

一、小区概况

绿城西子湖畔居位于如东县城珠江路99号，系绿城集团开发的品质楼盘。小区占地面积为155333平方米，建筑面积为 20万余平方米，容积率1.25，绿地率约35%，总户数1404户。包括多层38栋，建筑面积123529.68平方米；小高层10栋，建筑面积65892.35平方米；商铺物业建筑面积为 2533.67 平方米；会所两栋，建筑面积8043平方米；幼儿园3369.89平方米；物业办公用房500平方米，小区地下停车位573个。

   二、招标范围

    1、绿城西子湖畔居小区物业管理及相关服务。

    2、首次合同期限：2 年。

    三、投标人资格与要求：

    1、具有物业管理企业一级资质且注册在案的公司；

2、具备一定的管理经验和管理楼盘样板，具有长期合作的基础和实力；

3、具备一定的经济实力，前期入驻启动资金由物业自行承担。

4、签订合同前同意向招标人交纳壹拾万元合同覆行保证金，且必须存入招标人指定的账户，合同期满后一次性退还，不计利息。

四、投标单位入围办法

1、投标报名单位由招标人、县住建局物管部门进行资格预审，预审合格后方可进入下一轮招标程序。

2、投标保证金人民币贰万元，且必须缴入招标人指定的账户。未中标单位的保证金在确定中标人后一周内退还，中标单位的投标保证金在招标人与中标人签订《物业管理合同》后5日内退还，不计利息。中标单位无正当理由在约定时间内未与招标单位签订合同的，保证金不予退还。

五、评标中标办法

由招标人组织召开业主代表大会，投标企业本项目负责人到会展述对小区的管理、服务方案，答解业主代表提问，到会代表进行投票，获得投票得数最多的企业为当选小区新一任物业服务公司。

    六、投标报名的时间及方式：

    1、报名时间：2016年7月25日至2016年8月13日

    2、报名地点：如东县绿城西子湖畔居业主委员会办公室(风荷苑11号楼)

    3、报名资料：法人授权委托书、营业执照副本（复印件）、企业资质证书副本（复印件）、税务登记证（复印件）、项目负责人和主要管理人员的简历、物管经理证书（复印件），针对本小区的物业服务标准、人员配备情况（各部门人数、员工年龄段）、物业管理方案。

4、联系人：杨先生 13773788358 / 顾先生 13861933900

   5、可将材料扫描件发送到业委会招标专用邮箱 businesscn＠msn.com

七、其它

    本公告在小区内各公告橱窗张贴并通过多种渠道对外发布。欢迎扫一扫右下角二维码添加我们的微信号，获得更多信息。

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