就在刚刚我又发现，阿里法拍网上濠滨花园又一套房源成交，20人拼杀17个小时！竞价232轮！394人设置提醒！21436次围观！最终加价562万，以总价1154万成交，成交价甚至超过了市场价309万，十分激烈！据了解，标的物包含面积约318.68㎡的房源和面积约21.52㎡的车库，法院查封，存在抵押。濠滨花园位于南通老主城区，紧靠濠河风景名胜区，地理位置十分优越，小区是由洋房、别墅等业态组成，内部环境养护佳，目前整个小区二手房挂牌均价超2.4万/㎡，相同面积房源的二手房挂牌价更是高达1800万。1、加价562万！南通主城一套法拍房遭232轮哄抢！
近期阿里法拍网上，南通老主城区濠滨花园一套面积约318.68㎡的房源被成功拍出。
本场法拍关注度非常高，房源吸引20位买房人争抢，竞拍记录232条。
耗时17个小时，延时199次！最终被一位买房人加价562万拿下，成交总价高达1154万。
标的物是位于濠滨花园25栋的01室内，面积约318.68㎡，还包含一个面积约21.52㎡的车库。
本次起拍总价仅592万，市场价845万，保证金59万，增价幅度20000元。由于该房源起拍价格较低，吸引了一大批买房人的关注。
目前标的物权利限制情况为法院查封、设有抵押。
那么濠滨花园热度为何如此高呢？
濠滨花园位于南通老主城区城隍庙附近，且紧靠濠河风景区，周边配套齐全，交通、商业、医疗、教育等资源应有尽有。
宝声广场、金鹰国际购物中心、八佰伴、南通市中医院等生活配套环伺。
濠滨花园建于2007年，老小区房龄有十六年，但小区环境养护较好，由别墅和洋房组合成的小区，容积率仅1.13，内部绿化高达52%，再加上小区三面环水，坐拥濠河风景，十分适合居住。
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小区共26栋544户，内部建筑风格简洁、明快、流畅，浪漫古典与现代建筑风格自然融合，整体高端上档次。
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内部绿化率极高，绿化设计走心，庭院设计观赏性较高。
目前小区二手房挂牌均价2.4万/㎡，仅8套房源在售，客多房少，较为稀缺。
而且贝壳网站上相同面积房源的挂牌价更是高达5.6万/㎡，总价1800万，难怪本次法拍房的关注度如此之高。
不难理解，2023年南通二手房和新房都有回暖趋势，这股火势，同样蔓延到了法拍市场。
就在昨天，星光域小区一套面积约267.38㎡的别墅及其面积约105.63㎡的储藏室，被39人争抢，经历279轮报价，最终加价1014万，以总成交价1476万成交。
还有城山隐，一套面积约343.57㎡的别墅，被28位神秘富豪争抢，超3万人围观，竞拍记录42条，直接加价776万成交，以总成交价1318万成交。
天安花园，一套面积约156.63㎡的别墅，10人争抢，超万人围观，最终加价114万，以总价352万成交。
根据新知南通数据，上个月南通法拍房挂拍量、开拍量均有所上涨，市区的法拍房关注度更高，也出现了不少特别抢手的法拍房。
4月南通法拍市场共计挂拍96套新房源，环比上涨约7%，其中，崇川区挂拍29套，为单月挂拍量最高区域，在95套开拍房源中，共计41套成功拍出，成交占比约43%。
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