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主题: 如东一小区突发

  • 迩媞壞銀
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  • 发表于:2023/5/9 13:34:11
  • 来自:江苏
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昨天
如东浅水湾城市花园1号楼
有居民向城市日历反映说
楼下店面房装修时,将外墙给敲了
这也让他们十分担心


装修的商铺位于1号楼一楼的最东侧

现场可以看到
商铺里面堆放着很多的建筑垃圾
最东侧的部分墙体被拆除
有一处还裸露着两根钢筋


浅水湾城市花园居民说

这墙是7号被拆的


如东浅水湾城市花园业主
里面是敲了很久了,但是这个外墙是7号下午敲的。我们现在担忧就是这个墙能不能敲?敲了如果对我们有危害,我们该怎么办?



如东浅水湾城市花园业主
担心这个房子存在安全隐患。住在里面不放心了,不安心了。因为这个房子结构敲了以后,会影响整体结构。他是用挖机,挖了里面,整个震得上下楼裂开了


居民们说

发现商铺拆除外墙后
他们立刻反映给物业


如东浅水湾城市花园小区物业
发现了以后我们就进行了制止,说了不听以后,我们就断电让他停工,然后报了110 ,报了城管,联系了社区居委会。





那么
被敲的墙体是否属于承重墙?
拆除后,对房屋结构有没有影响?
昨天上午
城管执法人员来到现场查看情况


如东城管执法人员
现在他处于停工阶段,图纸他这边也没有,我们要去档案馆去调,初步看这是框架结构。


商铺业主
买这个房子的时候,他里面是大玻璃。我们现在重新装修,设计师建议我们做个铝合金的,做了图纸后是装修的人把它弄掉了,因为我们没有破坏整个墙的承重,但是我也不知道像这种情况是可以这样敲还是不可以这样敲。如果说不可以这样敲,我们根据法律规定,该怎么样还怎么样。

被敲的墙体是否属于承重墙

这样的装修是否合规

……

关于这件事情的后续

我们也会持续关注




阅读延伸



1

4月28号晚上
哈尔滨一栋楼的240多户业主
突然收到了紧急疏散的通知


因为这栋楼的3层租户

擅自砸掉了承重墙

导致墙体开裂

31层的住宅楼岌岌可危

目前

大部分居民已经被安置到了附近宾馆




无独有偶

据南方都市报:有市民报料称,广州白云区岭南新世界一业主在房屋装修过程中私自拆除承重墙,导致其楼上房屋出现墙体开裂、砼板下挠变形等问题。5月7日,记者现场走访发现,涉事房屋已完成临时加固支撑。


据了解,相关部门高度重视,已迅速介入处置。目前,市、区住建部门委托相关专家到现场进行查看,经专家综合研判,该栋建筑物整体结构稳定可控。有律师指出,相关责任人可能要承担行政责任、民事责任甚至刑事责任。


承重墙拆了后果有多严重?

实际上
在装修过程中
特别是二手房装修过程中
违规装修现象时有发生

“在装修时,一定要分辨清楚墙壁是否为承重墙,不能盲目拆除。”北京室内设计师毛先生说,在承重墙上乱动手脚,会影响整个建筑地基的稳定性,甚至造成结构失稳而坍塌,危及生命安全。


据《住宅室内装饰装修管理办法》规定

在住宅室内装饰装修活动中,禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,擅自变动建筑主体和承重结构。

依据《房屋建筑工程抗震设防管理规定》

擅自变动或者破坏房屋承重墙等其他抗震设施的,应由相关建设主管部门责令限期恢复原状,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。

据《建设工程质量管理条例》规定

涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;没有设计方案的,不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中,不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。


如违反上述规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。

  
  • 振康
  • 发表于:2023/5/9 13:47:57
  • 来自:江苏
  1. 沙发
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如东浅水湾城市花园1号楼楼下店面房装修时,将外墙给敲了
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  • 日久见人心
  • 发表于:2023/5/9 14:07:57
  • 来自:江苏
  1. 板凳
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商铺里面堆放着很多的建筑垃圾
最东侧的部分墙体被拆除
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  • 梅初
  • 发表于:2023/5/9 14:37:58
  • 来自:江苏
  1. 3楼
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有一处还裸露着两根钢筋
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