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主题: 【速看】这类建筑,严格限制!国家发改委再发话→

  • 梅初
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  • 发表于:2022/7/27 9:17:00
  • 来自:江苏
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超高建筑曾受到全球众多国家的热捧,甚至一度被视为评判经济发展的重要标志。但是最近,国家发改委再提“限高令不得新建500米以上的建筑。这是什么原因呢?

“限高令”来了 建筑“攀高”成历史


近日,长沙某高层写字楼前,排起了望不到头的长龙。他们都是早高峰等待楼内电梯的上班族。在高层写字楼里上班的人们,常常调侃自己躲得了早高峰的地铁,却躲不过电梯前的长龙。



高层建筑人口容量大,但高峰时期电梯不够用,也几乎成了这类商住楼的通病,平时最怕就是电梯故障。家住山东烟台某高层小区的业主们,最近就因为这个问题叫苦连连。



如今,城市里的高层建筑越来越多,也越建越高,有些住宅楼甚至有五六十层高。超高建筑的身影在各个城市随处可见。据不完全统计,中国150米以上的高层建筑超过2900座,其中200米以上的超过900座。

超高建筑曾一度被当成地区评判经济发展程度的指标。世界上最高的建筑是位于迪拜的哈利法塔,总高828米。此外,上海中心大厦总高632米,深圳平安金融中心总高592米,纽约的摩根大通大厦高423米。



事实上,超高的建筑,建设和维护成本相当惊人,往往是普通建筑的数倍。据了解,像迪拜的哈利法塔在夏天制冷需求最高峰时,需要约1万吨冰块融化所提供的制冷量,高峰期的电力需求更是高达3.6万度,相当于同时点亮36万个100瓦灯泡。



近期,国家发改委发布了《“十四五新型城镇化实施方案》,明确提出,要严格限制新建超高层建筑,不得新建500米以上的建筑。而且在方案中对新建250米以上的建筑,也提出要进行严格限制。



人居环境新主流:节能 低碳 幸福感


如今,试图以楼层高度的优势打造“城市名片”的时代已经结束了,那么未来,什么样的建筑会成为城市的新地标呢?


未来,人们生活的幸福感和获得感,将成为城市以及建筑发展的第一要义。家住河北高碑店市的张先生四个月前搬来新家,经过一段时间的体验,张先生发现,这个房子居住的感觉和之前所有住过的房子都不一样。




在传统印象中,像这样利用新风系统24小时不停机来调节温度、更换空气,按说不是一种节能的方式,因为耗电量可能会非常高。实际上张先生的新风机四个月花费不到300元,就解决了采暖、制冷、保温的问题。住得更舒适的同时,能源消耗也大大降低了。



限高令之后,城市建筑将不再仅仅以高为尊,一大批体现城市文化特色、追求未来低碳生活发展方向的网红建筑正脱颖而出。



湖北黄冈有一个垂直森林住宅项目,日前已全部完工并迎来了第一批住户。项目由两座80米高的绿色构成,一共覆盖着404棵树木、4620株灌木和2408平方米的花卉和攀缘植物。



垂直森林被归为第四代住房的概念范畴,即把自然环境引入高层住宅之中。楼内即便是面积不到50平方米的小公寓,仍会拥有一个4平方米的露台,种植一棵树,创造一个小自然生态。


来源:央视财经(ID:cctvyscj)


  
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